비결감정평가법인

전문지식과 최고의 서비스 제공을
바탕으로 한 고객감동을 실현하겠습니다.

업무분야 기업이 보유한 유무형자산의 가치를 객관적으로 평가하여 합리적인 의사결정을 위한 신속, 정확한 정보를 제공합니다.

· 기업 인수/합병(M&A)을 위한 감정평가
· 자산재평가(IFRS)
· 재무보고 목적 공정가치평가
· 특수관계인간 거래시 공정가치 평가
· 특수관계인간 임대시 임대료 평가
· 기술이전 및 거래에 따른 기술가치평가
· 사업부 분할 및 양수도에 따른 기업 및 사업부가치평가
· 기업재무구조 개선을 위한 유동화 자산 감정평가
· 기업구조조정 관련 감정평가
· 법인전환을 위한 감정평가
· 기업공개(IPO)를 위한 감정평가
· 법적 분쟁의 해결을 위한 감정평가
· 세무 및 회계상 이슈에 따른 감정평가
· 기업 운영 및 관리에 따른 감정평가 및 컨설팅 등

재산재평가 통상적인 기업활동을 수행함에 있어 기업의 적정가치 파악, M&A 진행시, 현물출자 등의 경우 기업이 보유한 유무형의 자산을 평가하는 활동을 말합니다.

· 법인 소유 부동산 및 설비 등 가치상승으로 부채비율 하락
    하여 기업신용등급 상승
· 기업신용등급 개선으로 인해 수주 참여기회 상승으로
    수주력 증대
· 정책자금 유치 및 자금조달비용 인하되어 자금 동원력
    강화됨
· 대기업 협력업체 등록, 유지에 유리

보상/공적평가 공공영역에서 필요한 감정평가를 수행함으로써 국가 경제발전과 국민 재산권 보호를 위한 전문가적인 역할을 수행합니다.

· 협의보상평가
· 수용재결평가
· 이의재결평가
· 행정소송평가
· 법원소송 및 경매평가
· 국공유재산 처분/매각/교환평가
· 개발부담금평가
· 압류 및 매각자산 공매평가
· 환지 및 체비지의 매각을 위한 평가
· 공공택지평가

무형자산 무형자산이란 물리적 형태는 없으나 자산으로서의 가치가 있어 미래에 경영상 효익을 기대할 수 있는 고정자산을 말합니다. 자산으로서의 실체성은 없지만 법률상 또는 사실상 권리로서 최근 더욱 중요하게 인식되어지고 있습니다.

· 영업권평가
· 특허권평가
· 실용신안권평가
· 상표권 평가
· 저작권 평가

· 전용측선이용권평가
· 비상장주식 평가
· 권리금 평가
· 주식 및 채권평가
· 광업권 및 어업권 평가 등

· 기타 경제적 가치가 있다고
판단되는 무형자산 일체

도시정비 / 도시개발 재개발, 재건축, 도시환경정비사업 등 도시정비사업의 시행에 따른 공정하고 정확한 감정평가를 통해 정비사업의 원활한 진행을 위해 노력하고 있습니다.

· 정비기반시설평가
· 주택재개발사업
· 주택재건축사업
· 도시환경정비사업
· 주거환경개선사업
· 가로주택정비사업
· 도시개발사업
· 매도청구에 따른 평가
· 현금청산에 따른 평가
· 법인세 절세를 위한 현물출자 자산평가
· 기타 도시정비/도시개발에 관련된 자문

조세평가 부동산의 취득, 보유, 처분의 전 과정에서 발생되는 세금과 관련하여 행하는 평가로, 개별 법령에 근거하여 합법적인 절세를 목적으로 하는 자산의 감정평가 입니다.

· 상속세 및 증여세 관련 평가
· 부가가치세 절세를 위한 평가
· 법인세 관련 평가
· 현물출자 및 법인전환에 따른 평가
· 종합부동산세 등 물납대상 물건 평가
· 토지건물 과표 안분 목적의 평가
· 세금절세를 위한 무형자산 평가
· 기타 세무상 이슈 방지를 위한 평가

특수평가 감정평가 대상물건의 특수성을 감안하여 평가하여야 하며 대상물건의 용도와 수익성 그 밖의 제한사항이나 물건별 특수한 사항을 정확하고 객관적으로 검토하여 평가합니다.

· 소음, 진동, 일조권, 환경오염 등으로 인한
부동산 가치하락분 평가
· 기업의 브랜드 가치평가
· 오염부동산 평가
· 건설기계, 자동차, 선박, 항공기 등 의제부동산 평가
· 수목, 입목, 과수 등 평가
· 기타 경제적 가치가 있다고 판단되는 특수물건 일체

컨설팅 의뢰인의 의사결정에 참고자료로 활용하도록 자료를 분석하고 전문적인 해결방안을 제시하여 감정평가의 경계를 넘어선 다양한 고객 맞춤 서비스를 제공합니다.

· 부동산 최유효이용 분석
· 부동산 입지 및 상권분석
· 부동산 권리금 분석
· 부동산 관련 세무 및 법률 상담
· 부동산 관련 타당성분석

· 부동산 관리
· 부동산 권리분석
· 비용편익 및 현금수지분석
· 부동산 시장성분석
· 부동산 매입 및 매각 타당성 분석

· 부동산 개발사업분석
· 부동산 마케팅 전략 수립
· 분양성 및 수익성 검토 등
· 기타 경제적 활동에 대한 컨설팅 일체